При этом право на однократное получение такой выплаты имеют лица, включенные в список нуждающихся в получении жилья, в целях приобретения благоустроенного жилого помещения в собственность или для полного погашения предоставленного на приобретение жилого помещения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой.
Указанную выплату нельзя использовать для участия в жилищном или жилищно-строительном кооперативе либо ином специализированном потребительском кооперативе, в долевом строительстве и для приобретения жилья путем заключения договора купли-продажи с рассрочкой платежа.
Вместе с тем, получение выплаты допускается при наличии по состоянию на дату подачи заявления о предоставлении выплаты совокупности следующих обстоятельств:
- - достижение заявителем возраста 23 лет;
- - наличие у заявителя документально подтвержденного не менее чем за 12 календарных месяцев, предшествующих месяцу обращения с заявлением, дохода не ниже минимального размера оплаты труда;
- - отсутствие у заявителя задолженности по налогам и сборам;
- - отсутствие у заявителя психических заболеваний или расстройств, алкогольной или наркотической зависимости;
- - отсутствие у заявителя судимости и (или) факта его уголовного преследования за умышленное преступление;
- - отсутствие обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания заявителю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации.
Указанные лица могут получить жилищный сертификат при достижении 21 года, если это предусмотрено региональным законодательством.
Преимущественным правом на сертификат обладают дети-сироты - участники СВО и те, кто уже сам стал родителем и намерен использовать для приобретения жилья материнский капитал.
Жилье, приобретенное за счет выплаты, не может быть отчуждено, передано в залог, аренду, наем, обременено иными правами в течение 3 лет после регистрации получателем сертификата прав собственности.
Расторжение договора купли-продажи жилья, приобретенного за счет выплаты, по соглашению сторон запрещено.
Разъяснил помощник прокурора юрист 3 класса Прокофьев А.С.