Градостроительство

В настоящее время на территории Воронежской области 2983 объектам присвоен статус объектов культурного наследия (ОКН). Всего в области насчитывается 1384 объекта федерального значения и 1509 - регионального. Из них в ЕГРН внесены сведения о 100% объектов культурного наследия федерального значения и около 70% объектов регионального значения.

В период с 01 апреля 2024г. по 01 октября 2024г. в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории: Воронежская область, Панинский муниципальный район, Чернавское сельское поселение, с. Чернавка в кадастровых кварталах: 36:21:8100001, 36:21:8100003, 36:21:8100006 (указываются сведения о территории, в границах которой будут выполняться комплексные кадастровые работы 2) будут выполняться комплексные кадастровые работы в соответствии с Государственным контрактом от 01.04.2024 № 02144-ЭА-ККР

В начале апреля вступает в силу Федеральный закон №608-ФЗ от 19 декабря 2023 года, который изменит привычный порядок перепланировки помещений в многоквартирных домах и упростит процедуру перевода жилого помещения в нежилое и обратно. Согласно данному закону моментом завершения перевода помещения, в том числе перепланировки, является внесение измененных сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)

Благодаря реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных», сокращается срок предоставления материалов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ). Теперь жители области смогут получить такую информацию в течение двух рабочих дней вместо трех, а с 1 октября – в течение одного дня

Администрация Чернавского сельского поселения -Панинского муниципального района Воронежской области извещает о том, что в соответствии со ст.14.1 ФЗ № 101от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», по предложению участников общей долевой собственности 17.04.2024 г. в 11:00 часов состоится собрание собственников земельных долей на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 36:21:8500003:98, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 1085329 кв. м., адрес: Воронежская область, Панинский район, Чернавское сельское поселение, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 36:21:8500003

C 1 февраля 2024 года перечень информации об объектах недвижимости, подлежащих передаче в Центр государственной кадастровой оценки Воронежской области для определения кадастровой стоимости, расширился. Теперь в нем указываются данные о том, является ли дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также считается ли квартира непригодной для проживания. Эти сведения существенно влияют на кадастровую стоимость объектов недвижимости, а впоследствии и на величину налога.

С 1 февраля вступил в силу Федеральный закон №438-ФЗ от 04.08.2023г., который внёс изменения в Федеральный закон от №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»13.07.2015г. Теперь срок устранения реестровой ошибки, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), сокращен с трех месяцев до одного. Кроме того, законом предусмотрено, что по результатам исправления реестровой ошибки допускается увеличение площади земельного участка не более чем на 10% или ее уменьшение не более чем на 5% относительно площади земельного участка, сведения о которой содержатся в ЕГРН.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области уведомляет об утверждении результатов определения кадастровой стоимости одновременно в отношении всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест на территории Воронежской области, по состоянию на 01.01.2023 (приказ департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 02.10.2023 № 2750).

В четверг, 15 июня, Управление Росреестра по Воронежской области и региональный Роскадастр проведут для граждан сразу две горячие линии. С 11:00 до 13:00 специалисты будут ждать вопросы, связанные с межеванием земельных участков. Тех, кого интересуют электронные услуги Росреестра, получат свои ответы с 14:00 до 17:00

Методические разъяснения для собственников земельных участков по применению назначения земельного участка в соответствии с Генеральными планами и Правилами землепользования и застройки поселений для оптимизации налогооблагаемой базы относительно спорных земельных участков на территории Воронежской области